Burg-Reuland Maison en vente

Description

Charmante maison jumelée à vendre à Malscheid, proche de la frontière luxembourgeoise.

Découvrez cette magnifique maison jumelée, offrant une surface habitable de 141m² et une vue imprenable.

Située dans la commune de Burg-Reuland, près de la frontière luxembourgeoise, cette propriété dispose d’un jardin privé, de deux carports, et se compose comme suit :

* Au rez-de-jardin et au sous-sol :
– Plusieurs caves (buanderie);

– Une cuisine entièrement équipée de 8,15m²;
– Salle à manger de 23m² avec accès au grand jardin;
– Un WC séparé.

* Au rez-de-chaussée et au 1er étage :
– Un grand séjour de 25m²;
– Trois chambres à coucher (16,23m², 15,03m² et 20,33m²);
– Une salle de bains;
– Un hall d’entrée / dressing;
– Un cage d’escalier.

* Caractéristiques supplémentaires :
– Un grenier partiellement aménagé;
– Un local technique en commun (copropriété);
– Une maison traditionnelle en blocs de béton;
– Classe énergétique A (kWh/m².an);
– Une pompe à chaleur;
– Chauffage au sol (VMC);
– Les fenêtres en PVC/ALU avec du triple vitrage et volets électriques/raffstores.

Cette maison est en excellent état général et représente une opportunité d’investissement intéressante.

Un contrat de bail en cours doit être respecté. Le revenu cadastral annuel net est de 954€.